Mulți proprietari de apartamente sau case vor să își sporească siguranța prin instalarea camerelor de supraveghere. Dar apare mereu aceeași întrebare: ai voie să montezi o cameră fără să ceri acordul vecinilor?
În acest articol îți explicăm ce spune legea, ce reguli trebuie să respecți și cum să eviți eventualele conflicte sau amenzi.
⚖️ 1. Ce spune legea despre camerele de supraveghere
Instalarea camerelor video pentru protecția locuinței și a bunurilor este permisă de lege, însă există reguli clare privind protecția vieții private și datele personale. Normele în vigoare, inclusiv Regulamentul General privind Protecția Datelor (GDPR), stabilesc limitele în care proprietarii pot folosi sisteme de supraveghere video.
✅ 1.1. Camere pe proprietatea personală
-
Poți monta camere video în interiorul locuinței sau în propria curte, fără a avea nevoie de acordul vecinilor sau al autorităților.
-
Filmarea trebuie să fie strict limitată la proprietatea ta – gard, alee, poartă, curte, ușă de acces.
-
Dacă camera surprinde accidental zone învecinate (curtea vecinului, balconul altuia), este recomandat să ajustezi unghiul camerei sau să folosești funcția de „zone private” (acoperire digitală a zonelor nedorite).
🏢 1.2. Camere în spațiile comune ale blocului
-
În cazul blocurilor, orice spațiu comun – casa scării, holurile, intrarea, parcarea comună – este considerat proprietate colectivă.
-
Pentru a instala camere în aceste zone este necesar acordul asociației de proprietari, obținut prin votul majorității locatarilor (conform Legii nr. 196/2018).
-
Asociația devine operator de date personale, ceea ce implică obligații suplimentare:
-
informarea locatarilor despre existența camerelor (panouri vizibile „Zonă monitorizată video”);
-
stabilirea clară a scopului supravegherii (ex. securitate, prevenirea vandalismului);
-
respectarea duratei de stocare a imaginilor (maxim 30 de zile, în majoritatea cazurilor).
-
🚫 1.3. Filmarea domeniului public
-
Nu ai voie să filmezi permanent strada, trotuarul sau parcările publice cu camere personale, decât dacă:
-
ești autoritate publică (primărie, poliție, instituție autorizată);
-
ai un temei legal clar sau un acord special (ex. camere conectate la un sistem de securitate autorizat).
-
-
Dacă o cameră personală filmează constant trecători, vecini, mașini în mers sau alte zone publice, aceasta poate fi considerată încălcare a vieții private, chiar dacă este pe proprietatea ta.
-
În caz de reclamație, Autoritatea Națională de Supraveghere a Datelor (ANSPDCP) poate impune amenzi și obligarea demontării camerelor sau restricționării unghiului de filmare.
⚠️ Ce riști dacă nu respecți legea
-
Reclamații din partea vecinilor sau a persoanelor surprinse în imagini.
-
Amenzi GDPR – pot ajunge la câteva mii de lei pentru persoane fizice.
📷 2. Unde ai voie să instalezi camere video
Dacă vrei să montezi camere de supraveghere, trebuie să știi clar ce zone ai voie să filmezi, ca să nu ai probleme cu vecinii sau autoritățile.
✅ Pe proprietatea ta – fără acordul vecinilor
Poți instala camere oriunde pe terenul sau în locuința ta, atât timp cât filmezi doar spațiul propriu.
Exemple: ușa de intrare, poarta, curtea.
Evită să surprinzi ferestrele sau curtea vecinilor. Dacă se întâmplă, ajustează unghiul camerei sau folosește funcția de mascarea zonelor private.
🏢 În spațiile comune ale blocului – doar cu acordul locatarilor
Pentru casa scării, intrarea blocului, lifturi sau parcarea comună, este nevoie de aprobarea asociației de proprietari (majoritatea locatarilor).
În acest caz, asociația devine responsabilă pentru gestionarea imaginilor, trebuie să afișeze panouri de informare și să respecte regulile GDPR (stocarea imaginilor maximum 30 de zile).
🚫 Domeniul public – restricții clare
Nu ai voie să filmezi strada, trotuarul sau alte spații publice cu o cameră personală, decât dacă există o autorizație legală.
O cameră montată pe proprietatea ta, dar care înregistrează trecători sau mașini de pe drum, poate duce la reclamații și amenzi.
👉 Soluție: folosește camere cu unghi reglabil sau zone de detecție personalizate, cum sunt modelele Vizzyo Ultra Defender Pro și Vizzyo Dual Defender Pro, care permit setarea clară a zonei de filmare.
🚫 3. Riscuri dacă instalezi camere ilegal
Dacă montezi camere fără respectarea regulilor, te poți confrunta cu:
-
Plângeri din partea vecinilor pentru încălcarea vieții private.
-
Amenzi de la Autoritatea Națională de Supraveghere a Datelor (ANSPDCP) – acestea pot ajunge la câteva mii de lei.
-
Obligația de a demonta camerele dacă s-a stabilit că filmează ilegal.
🛠️ 4. Cum să instalezi corect camere de supraveghere
-
Stabilește clar zona de acoperire – să nu cuprindă proprietăți vecine sau domeniu public.
-
Folosește camere cu unghi reglabil – pentru a filma doar spațiul propriu.
-
Informează vecinii (chiar dacă nu ești obligat) – evită conflictele inutile.
-
Montează panouri de avertizare – „Zonă monitorizată video”, conform GDPR.
-
Alege modele cu funcții AI – detectare umană și zonă de supraveghere personalizată, pentru a evita înregistrarea nejustificată a trecătorilor.
✅ Recomandare Vizzyo.ro
Pentru apartamente și case, recomandăm:
-
Vizzyo Ultra Defender Pro – cu zoom optic 10X, lentilă profesională 12 mm, ideală pentru a acoperi doar zona dorită, fără a surprinde vecinii.
-
Vizzyo Evo Pro – complet autonomă cu panou solar, ideală pentru curți și porți, cu zone de detecție personalizate.
Aceste modele te ajută să respecți legea și să monitorizezi doar spațiul tău, oferind imagini clare și notificări în timp real.
